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索 引 號: 43060000/2020-1695227 發布機構: 縣人民政府辦公室 信息狀態:
文  號: 平政發〔2020〕8號 統一登記號: PJDR-2020-00009 公開范圍: 全部公開
生效日期: 2020-04-16 失效日期: 2025-04-16 公開方式: 政府網站

平江縣人民政府關于平江縣建設項目實行統一收費的通知(平政發〔2020〕8號)

來源:縣人民政府辦公室 日期:2020-04-22 11:11 字號:【
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各鄉鎮人民政府,平江高新區、福壽山汨羅江風景區,縣直各單位:

為進一步提高建設工程項目審批效率,優化營商環境,根據《行政許可法》等相關規定,經平江縣人民政府第36次常務會議研究,決定我縣建設項目實行統一收費,F將有關事項通知如下:

一、建設項目報建和建設環節納入統一收費的項目、標準及收費方式

(一)統一收費項目。

納入我縣建設項目報建和建設環節統一收費的項目有:

1.政府性基金:城市基礎設施配套費。

2.行政事業性收費:防空地下室易地建設費。

3.服務性收費:建筑施工(含房屋裝修)單位垃圾運輸清掃保潔費、有線電視安裝費。

統一收費的標準分住宅和其他二個類別,詳見附件。

(二)統一收費方式。

凡在我縣縣城規劃區內的建設工程(含新建、改建、擴建)在立項、征地、報建、建設、交易、登記等環節,涉及到按有關規定向各業務主管部門交納的相關費用,都必須在政務服務大廳窗口交納。在報建、建設環節納入我縣統一收費的項目(附件1),按照一個標準在政務服務大廳綜合窗口交納。

其中城市基礎設施配套費、防空地下室易地建設費繳入縣非稅收入匯繳結算戶后,納入基金預算管理。

縣城規劃區內個人通過“招、拍、掛”方式取得國有土地使用權的,必須按建設項目報建,收費項目和標準按附件1執行,國有土地上居民建房的收費項目和標準按附件2執行。

建制鎮城市基礎設施配套費不得高于縣城規劃區標準,由建制鎮人民政府收取。

二、工作要求

(一)規范業務操作。

凡未依法辦理報建手續或未按標準繳納規費的建設工程項目,縣自然資源局不得核發《建設工程規劃許可證》,縣住建局不得核發《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》,縣不動產登記中心不得辦理《不動產權證》,縣采購辦不得辦理政府采購,施工單位不得進場施工,質監部門不得受監,監理部門不得實施監理。

(二)嚴格依法行政。

建設工程統一收費具體由縣行政審批服務局與縣住建局、縣自然資源局聯合把關,在符合審批條件的前提下,相關職能部門必須憑統一收費的收費票據方可核發相關證照和辦理工程招投標核準等審核。各建設單位在政務服務大廳綜合窗口繳納費用之前,涉及到有關執收單位的服務型收費,按照上級文件規定需要與用戶簽訂合同的必須簽訂合同,并切實履行合同條款。各業務主管部門不得再直接收取已納入統一收費項目的費用,并必須按程序按規定在縣政務服務大廳綜合窗口辦理相關的手續,實行“一站式”審批,“一條龍”服務。

(三)加大查處力度。

對不依法辦理報建手續,未依法取得《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》而擅自施工的,以及少報多建的建設項目,縣住建局、縣自然資源局要依法強制拆除。對尚可采取改正措施,不需強制拆除的,一律先處罰再補辦手續。對符合平江縣人民政府辦公室關于印發《平江縣不動產登記部分遺留問題解決方案的通知》(平政辦函〔2019〕56號)文件規定中的遺留問題,嚴格按照文件精神按程序補辦工程立項報建等相關手續,并按政策標準足額繳納相關規費?h紀監委要加大對房屋建設過程中國家工作人員違法違規行為的查處力度,從嚴追究相關單位主要負責人和具體經辦人的紀律責任,堅決制止以罰代法、未報先建行為。

(四)嚴把驗收關口。

建設工程項目竣工驗收時,縣行政審批服務局要核對其報建面積和相關費用的繳納情況。如有未報或少報多建、欠繳規費的,由自然資源部門核定未報少報的建筑使用功能及建筑規模,待相關職能部門作出行政處罰后,再按國家規定的收費標準進行補繳,方可出具聯合驗收意見。

三、建設工程報建有關規費優惠辦法

(一)招商引資項目按《平江縣人民政府印發〈關于扶持產業發展的若干規定〉的通知》(平政發〔2018〕10號)文件執行。

(二)國家、省、市相關文件規定減免規費的建設項目,按上級文件執行。

(三)縣內其他確需實行優惠的建設項目,按照縣委、縣政府文件和會議紀要及會議備忘錄執行。

四、本實施意見從發文之日起實施,此前縣政府有關文件與本文件不符的一律以本文件為準。

附件:

1.平江縣城規劃區建設項目報建、建設環節統一收費項目標準一覽表

2.平江縣城規劃區私人建房統一收費項目標準一覽表

平江縣人民政府

2020年4月16日


附件1:平江縣城規劃區建設項目報建、建設環節統一收費項目標準一覽表

單位:元/m2

序號

收費項目

收費依據

收費標準

我縣執收標準

交費方

備  注

住宅

其他

1

城市基礎設施配套費

湘財綜函[2018]1號

按上年度商品房平均銷售價格計算,住宅0.8%,其他1.6%

41

82

建設方

2

防空地下室易地建設費

湘發改價費[2017]1187號

計費面積按地面總建筑面積的4%計算,收費標準為512元/㎡

20.48

20.48

建設方

3

建筑施工(含房屋裝修),單位垃圾運輸清掃保潔費

平發改發[2019]22號

3

3

3

建設方

建筑施工(含房屋裝修),單位垃圾運輸清掃保潔費

平發改發[2019]22號

1

1

1

施工方

4

有線電視安裝費

實行市場調節價,由有線電視運營單位自主制定收費標準

5.5

5.5

建設方

保障性住房(含廉租房、公租房、經適房和棚改項目)按4元/㎡收取

合計

70.98

111.98

注:1.不計容積率的建筑只收取城市基礎設施配套費,標準為41元/㎡。

2.對在縣城以上城市規劃區內新建民用建筑(工業生產廠房除外),符合法律法規規定條件不宜修建防空地下室的建設單位和個人,由縣級以上人防主管部門征收防空地下室易地建設費。


附件2:平江縣城規劃國有土地上居民建房統一收費項目標準一覽表

單位:元/m2

序號

收費項目

居民

舊房改造

新建

臨街

非臨街

臨街

非臨街

1

城市基礎設施配套費

15

10

27

20

2

防空地下室易地建設費

20.48

20.48

20.48

20.48

總計

35.48

30.48

47.48

40.48

注:1.縣城規劃控制區內的集體土地農民自建住房,只收辦證工本費;

2.對在開發區2007年3月底以前通過招、拍、掛取得的土地,憑原開發區管委會2008年3月10日的公函和當時簽訂的土地出讓合同、建設用地批準書、土地出讓金繳費憑證等原始資料辦理報建手續,免收其報建費用;

3.規劃控制區內集體土地(含安置戶)超層擴面的部分按居民(國有土地)中47.48元/㎡的標準收取。

4.其他超層擴面的部分按附件1住宅類別的標準收取。


抄送:縣委各部門,縣人武部。

縣人大常委會辦公室,縣政協辦公室,縣人民法院,

縣人民檢察院。

平江縣人民政府辦公室        2020年4月16日印發


》》相關解讀:關于《平江縣人民政府關于平江縣建設項目實行統一收費的通知》的解讀說明

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